1-я очередь строительства сдана в эксплуатацию в 2013 году и представляет собой следующие жилые объекты:
- 5-этажные жилые дома по ул.Басаргина №16-42 (1 очередь, береговая зона).
- Таунхаусы по ул.Басаргина №17-37 (1 очередь, береговая зона).
- Круглый дом переменной этажности от 6-8 этажей (1 очередь, береговая зона).
- 10-этажные панельные жилые дома 83-серии утепленные, 3-секционные по ул.Можайской №20, 22, 24 (1 очередь).

Участие группы компаний «Востокцемент»